Altbauwohnung in Berlin Mitte

Ein Grundriss aus einer anderen Zeit

Altbauwohnungen im Berliner Zentrum sind großzügig geschnitten, aber selten für heutige Nutzung geplant. Räume reihen sich aneinander, das Bad ist klein, die Küche liegt abgetrennt am Ende des Flurs. Für unseren Bauherren sollte die Wohnung offener werden, ohne den Charakter des Altbaus zu verlieren.

Eingriffe in den Grundriss

Gemeinsam mit Hirschmüller Schindele Architekten wurde der Grundriss neu geordnet. Wandöffnungen und Durchbrüche brauchen im Altbau eine statische Prüfung. Wir haben die Ausführung mit dem Tragwerksplaner abgestimmt und die Arbeiten so getaktet, dass Abfangungen fertig waren, bevor die nächsten Gewerke anrückten.

Bad und Küche neu

Das Badezimmer entstand an neuer Stelle. Das bedeutet Leitungsführungen für Zu- und Abwasser über mehrere Räume, Abstimmung mit dem Bestandsstrang im Haus und einen Bodenaufbau, der zur vorhandenen Höhe passt. Die Küche wurde neu geplant und eingebaut.

Unsere Rolle

73grad hat die Wohnung als Generalunternehmer saniert: Vergabe, Koordination sämtlicher Gewerke, Termin- und Kostenverfolgung sowie die Übergabe an den Bauherren.